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3D Besichtigung

& mehr
Immobilien-Vermarktung leicht gemacht

3D-Besichtigungen inklusive!

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Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, erhalten Sie unseren hochwertigen 3D-Scan-Service ohne zusätzliche Kosten. Mit einer interaktiven 3D-Besichtigung präsentieren wir Ihre Immobilie auf innovative und beeindruckende Weise – direkt online, für potenzielle Käufer oder Mieter jederzeit erlebbar.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

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  • Höhere Reichweite: Interessenten können Ihre Immobilie virtuell besichtigen, egal wo sie sich befinden.

  • Zeitsparend: Weniger Vor-Ort-Besichtigungen, da die 3D-Tour bereits einen umfassenden Eindruck vermittelt.

  • Professioneller Auftritt: Ihre Immobilie wird durch die 3D-Besichtigung optimal in Szene gesetzt und hebt sich von anderen Angeboten ab.

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Dieser exklusive Service ist Teil unseres umfassenden Vermarktungspakets – so erzielen Sie den besten Eindruck und die besten Ergebnisse bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Jetzt unverbindlich anfragen und Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten!

Immobilienvermittlung
Familienbesichtigungshaus

Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Wir unterstützen Sie professionell bei der Vermarktung Ihrer Immobilie, sei es zur Vermietung oder zum Verkauf. Unser Ziel ist es, die passenden Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie zu finden und den Wert Ihres Objekts bestmöglich zu realisieren. Mit einer gezielten Marketingstrategie und einem fundierten Marktverständnis maximieren wir Ihre Erfolgschancen.

Ein Paar bei einem Geschäftstreffen

Beratung rund um die Immobilie

Unsere umfassenden Beratungsleistungen umfassen den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess – von der ersten Besichtigung bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Organisierte Dateien

Exklusives Kaufinteressenten-Register

Unser exklusives Kaufinteressenten-Register bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, neue Objekte frühzeitig zu entdecken, bevor sie öffentlich gelistet werden. Damit sichern Sie sich als Käufer einen entscheidenden Vorteil und verpassen keine Gelegenheit, die passende Immobilie zu finden.

Immobilienverwaltung
WEG Verwaltung

Männer mit Rechner

Kaufmännische Verwaltung

  • Erstellung und Verwaltung des jährlichen Wirtschaftsplans

  • Sorgfältige Buchhaltung und Aufstellung der Jahresabrechnung

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Kontenführung

  • Kontrolle und Abwicklung von Zahlungsströmen sowie Mahnwesen

In einem Meeting

Organisatorische Betreuung

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

  • Erstellung und Versand von Einladungen, Tagesordnungen und Protokollen

  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse und Dokumentation

  • Beratung der Eigentümer zu gemeinschaftlichen Entscheidungen

Baupläne besprechen

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Überprüfung des Gebäudezustands

  • Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Einholung und Prüfung von Kostenvoranschlägen und Angeboten

  • Koordination mit Handwerkern, Dienstleistern und Versicherungen im Schadensfall

Immobilienverwaltung
Sondereigentumsverwaltung

Home Control-App

Kaufmännische Verwaltung

  • Mietenbuchhaltung und monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen

  • Erfassung und Kontrolle der Einnahmen und Ausgaben für das Sondereigentum

  • Verwaltung der Kautionen und deren Abrechnung bei Mieterwechsel

  • Überprüfung und Anpassung der Betriebskostenabrechnung für Mieter

Image by Annika Wischnewsky

Mieterkommunikation und -betreuung

  • Ansprechpartner für Mieter bei allen Anliegen rund um das Mietverhältnis

  • Vertragsmanagement, inklusive Mietvertragserstellung und -änderungen

  • Koordination und Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

  • Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden

Image by S. Tsuchiya

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Kontrolle des Sondereigentumszustands und schnelle Schadensbearbeitung

  • Organisation und Koordination notwendiger Reparaturen und Wartungen

  • Abwicklung von Versicherungsschäden und Zusammenarbeit mit Dienstleistern

Immobilienverwaltung
Mietverwaltung

Buchhaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Mietbuchhaltung und Überwachung der Mietzahlungen

  • Erstellung und Abwicklung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter

  • Verwaltung der Mietkautionen und Durchführung der Kautionsabrechnung

  • Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen gemäß gesetzlicher Vorgaben

Wohnungsbesichtigung

Vermietungsmanagement

  • Mieterauswahl und Durchführung von Bonitätsprüfungen

  • Erstellung und Anpassung von Mietverträgen

  • Übergabe und Abnahme von Mietobjekten bei Mieterwechsel

  • Effektive Neuvermietung und Vermarktung freier Einheiten

Klempner Fixing Sink

Technische Betreuung

  • Regelmäßige Überprüfung des Gebäude- und Wohnungszustands

  • Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Koordination von Wartungen, Reparaturen und Renovierungen

  • Ansprechpartner für Mieter bei technischen Problemen und schnelle Schadensbearbeitung

3D-Scans für Ihre Gewerbeflächen – innovativ und professionell


Für unsere Gewerbekunden bieten wir maßgeschneiderte 3D-Scans, die Ihre Gewerbeflächen optimal präsentieren. Ob Büros, Ladenflächen, Autohäuser, Hotels, oder Fachmärkte – unsere 3D-Touren ermöglichen Interessenten, Ihre Räumlichkeiten virtuell zu erleben und sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen.
 

Ihre Vorteile

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  • Beeindruckende Präsentation: Setzen Sie Ihre Gewerbefläche optimal in Szene.

  • Zeit- und Kostenersparnis: Reduzieren Sie unnötige Vor-Ort-Termine und erreichen Sie Interessenten überall.

  • Individuell anpassbar: Ideal für unterschiedlichste Branchen und Raumgrößen.
     

Egal, ob Sie Ihre Gewerbefläche vermieten, verkaufen oder präsentieren möchten – mit unseren 3D-Scans schaffen Sie Transparenz und Vertrauen.

Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten!

Eine Drohne bedienen

Test
 

Auszug aus dem Test-3D-Scan 

1. OG ohne Möbel

  • Bilder in 4K-Auflösung 

  • Möbel können entfernt werden

  • Möglichkeit auf digitales Homestaging

_1. OG mit Möbel
Neubausiedlung im Sommer
Logo Stemmer Immobilien

Unsere Hausverwaltung
über Stemmer Immobilien 
 

Durch die Übernahme von Stemmer Immobilien GmbH aus Löhne bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung sowohl im Immobilienverkauf als auch in der Hausverwaltung. Mit unserer regionalen Expertise und einem breiten Leistungsspektrum stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite – für alle Belange rund um Ihre Immobilie. 

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